1 - Jusqu'à l'acte

Imoxisto traite et accompagne le Client dans la gestion de l'ensemble du processus. Dès la réservation et l'exécution de la visite de la Propriété, et dans le cas où l'intention d'acheter la Propriété est vérifiée, nous traitons la "Réservation" et/ou la "Promesse d'achat et de vente", nous rassemblons et préparons toute la documentation inhérents à ladite Propriété, à l'égard des Vendeurs et des Acheteurs, en vue de l'exécution de l'Acte.

Nous informons le Client, s'il le souhaite, des Impôts à payer (IMT - Taxe Foncière Municipale et IS - Droit de Timbre) et Frais chez le Notaire avec l'Acte et les Registres respectifs. Les valeurs "Réservation" varient entre 2 500 à 5 000 €, et lors de la signature du CPCV - Contrat de Promesse d'Achat et de Vente, les valeurs varient entre 10 à 30 % de la valeur finale de l'affaire. Tout cela dépend de chaque cas en particulier.

2 - Avant et après l'acte - (facultatif)
 

Si jugé nécessaire, avec les anciens Propriétaires du Bien, une visite technique du Bien peut être programmée, afin de mieux comprendre le fonctionnement des équipements et ustensiles éventuellement laissés dans le Bien et les éclaircissements nécessaires sur d'autres types de problèmes pouvant survenir après avoir écrit. Dans le cas des Clients Etrangers, compte tenu de la difficulté d'interprétation de la langue, nous les accompagnons auprès de l'Administration fiscale afin d'obtenir leur identification fiscale, à la Banque pour ouvrir un compte bancaire, à EDP pour le changement de titulaire dans le paiement de d'électricité et à la Mairie pour le changement de titulaire du Public Consommateur d'Eau et l'avis d'un avocat, si jugé nécessaire.

3 - Projets - Travaux et Prestations
 

Compte tenu de la méconnaissance du Client dans la Région où il a acquis le Bien, de la nécessité de recourir à des Entreprises ou à des Techniciens, dans la fourniture des Services, Imoxisto pourra, chaque fois que cela sera jugé nécessaire, vous recommander :

• arpenteurs;
• Ingénieurs civils ou concepteurs ;
• agronomes et ingénieurs forestiers ;
• Évaluateurs immobiliers ;
• Constructeurs civils ;
• briqueteurs-maçons;
• Électriciens ;
• plombiers ;
• Peintres;
• Fournisseurs de matériaux de construction ;
• Décorateurs d'intérieur;
• Fournisseurs d'équipements de climatisation et de chauffage ;
• Cloisons et faux plafonds;
• Fournisseurs d'équipements d'énergie alternative ;
• Installateurs de piscines et entretien respectif ;
• Machines et terrassements ;
• Forage et forage de trous artésiens ;
• Brigades forestières et de nettoyage domestique;
• Installateurs d'équipement de sécurité ;
• Bureaux pour les applications avec le soutien de la communauté ;
• Avocats et notaires ;
• Banques et prêteurs pour le crédit bancaire ;